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地上げ、地下げ

地上げ
不動産業者が土地などを購入することであり、これを行うことを地上げ活動という。

地下げ
不良債権の担保となっている不動産に賃借権を悪用して居座り、高額な立退き料を要求するなどして担保物権の価値を低下させたり、処分を困難にさせる行為を指す。

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